こんにちは☺️ゆみこです♪
現在私は33歳。
Facebookを見ていると、同級生がどんどんマイホームを購入。
結婚ラッシュ、出産ラッシュと今までも色々とありましたが
30代前半はマイホーム購入ラッシュなのでしょうか？
私は九州の出身で、大学まで九州にいたので
九州や地方在住の友達がメインで家を建てているようです。
子供も1人ではなく、２〜3人いて、こだわりのマイホームを建てる！
写真を見ても、とっても素敵なお家を建てているようで
幸せそうでよかったなぁ☺️という気持ちにもちろんなります。
ただ、私の人生計画には全くかすらないマイホーム購入。
同じ時代に生きていても、価値観は全く違うのだなぁと思わざるをえませんね。
逆の立場からすれば、海外に移住したいとか信じられない！という事でしょう。
さて、今回は改めて、
持ち家と賃貸のメリットデメリットをまとめてみたいと思います。
大前提としては、
一概にどちらが正解なんてことはもちろんなくて、自分の価値観を大切にしましょう！
持ち家を買うべき理由
自分のこだわりの家に住みたい！！！！
これに尽きると思います。
同じ賃料を払うんだったら資産になる持ち家がいい。というような理由がありますが
これは真実ではありません。
持ち家を売ったら利益が出るかもしれませんよ！というのはセールストークの極みでしょう。
確かに良い物件は、価値が上がるかもしれません。
でも本当に価値のある投資物件は、一般市場に出回ることはほぼないでしょうね。
価値が上がらない確率の方が高いのではないでしょうか。
さらには、資産価値が上がった瞬間に家を出よう！とするのは難しい。
子供が巣立ったら、とか家族の都合が最優先になるので、
その時たまたま土地の価値が上がっていること想定するのは、楽観的すぎるのではないでしょうか。
日本の人口は明らかに減少中。
日本経済は・・・
だから、割り切って考えましょう。
マイホームを持つのは、贅沢品を購入するということです。
贅沢品を買うのはもちろん自由ですし
住む家くらい贅沢に選びたい！というのは自然な欲求かもしれません。
ちなみに、古くて安い古民家を購入して、DIYするというのはまた別の話です。
自分で価値をつけるわけですから、それはそれでアリだと思います。
アメリカ在住の知人は、アメリカで古い家を購入してDIYして高値で売っていくと
利益が出るよ！と教えてくれました。
日本人のDIYスキルはとっても高いそうですよ！！
いつかこれはやってみたいなーと思っています。
賃貸を選ぶ理由
単純に、持ち家に資産的価値がないんだったら賃貸でいいじゃん。ってことです。
引っ越しも自由。ライフスタイルに合わせて住み替えていくことができます♪
家も大事ですが、住む場所の方が大事じゃないですかね？
これは我が家のメインの価値観ではありますが、変動する社会に適応するためにも
自分の流動性を確保していくことは大切だと考えます。
あとは賃料をいかに安くして住めるか。これが重要でしょう。
駅から少し遠い家。
UR賃貸なんかもいいですよね。
私たち夫婦の賃貸経歴
結婚当初は東京都目黒区、中目黒の小さなアパートに住んでいました。
１Kで本当にめちゃくちゃ狭かったですが、家賃は10万円。
2人暮らしの家として、家賃は高くはないですが・・いや、普通に高いです。w
だけど、中目黒の生活は便利だし、とっても楽しかったー！！
中目黒に住んだ理由は、住みたかったから。これに尽きます。
そして、私が仕事を辞めて扶養に入り、
海外駐在がいつになるかも分からず待機が必要になりました。
彼の第２の職場に近い埼玉の春日部を選びました。
駅近で築浅で、１LDKで家賃は8万円。
だいぶ安くなりましたねー。
家は広々としているし、水回りもキレイなので快適に生活していますが
街遊びはあんまり楽しくはないです。。
コロナ渦で外出する頻度が高くないので良いのですが、、
どういうところに住みたいかというのは、住んでみないと分からないところはありますよね。
次に住む予定なのは、スペインのバルセロナです。
家は彼の会社が借りてくれているのであるんですがね・・・
コロナよ、早く去ってくれないか。。。😭w
帰国したらまた関東圏に住むことにはなると思いますが、どこに住もうかな〜と
妄想するのも楽しい時間です☺️
まとめ
徒然と、持ち家と賃貸について思うことを書いていきました。
不動産投資について、実践してもいるのですが、その上で厳しい世界だということを学んでいます。
住宅メーカーや不動産会社のセールストークを真に受けるのは危険です。
それだけでも伝われば良いなと思いこの記事を書きました。
自分の価値観にあった快適なお家で、幸せに暮らしましょう♪♪
